萬達正式宣布:徹底告別房地產,專心玩藝術品收藏投資

日期:2018-04-07 點擊數:323

     王健林,男,1954年10月24日生于四川省廣元市蒼溪縣,1989年起擔任大連萬達集團股份有限公司董事長。
1970年入伍,1986年從部隊轉業,畢業于遼寧大學,7月進入大連市西崗區人民政府任辦公室主任,1989年起擔任大連萬達集團股份有限公司董事長至今。中共十七大代表、第十一屆全國政協常委、第十一屆全國工商聯副主席,兼任中國民間商會副會長、中國企業聯合會副會長、中國企業家協會副會長、中國商業聯合會副會長、中國慈善聯合會副會長。

     2013年福布斯中國富豪榜,王健林以凈資產860億人民幣問鼎中國首富。2014年彭博億萬富翁指數中,王健林凈資產達到人民幣1543億元,亞洲第三。2015年福布斯發布全球富豪榜,王健林以242億美元財富成為中國內地首富,全球排名第29。2015年8月19日,胡潤發布2015年全球華人富豪榜,王健林以2600億財富首超李嘉誠成全球華人首富。  2015年10月,美國財經雜志《彭博市場》公布金融50大最具影響力人物,王健林排在第37位。
2015年10月15日,胡潤研究院發布《胡潤百富榜》,王健林及其家族以2200億財富超過馬云,第二次成為中國首富,財富比去年增長52%。 10月21日,《2015胡潤房地產富豪榜》發布,王健林及其家族以1200億元蟬聯“地產首富”,這是王健林六年內第五次名列房地產榜首位,也是第一個獲得房地產榜首富“四連冠”的企業家。《2017年福布斯全球富豪排行榜》發布,王健林以凈資產313億美元超過李嘉誠,成為亞洲首富。


     最近,萬達集團給外界的關鍵詞是:瘦身,變現,收縮,退出......前后進行了千億資產的大騰挪。
就在昨天,王健林掌舵的萬達集團官方微信宣布:萬達徹底告別了房地產!!!

房地產行業遭遇危機
其實萬達告別房地產并非這段時間的事情,在今年的萬達年會上,王健林就宣布了一個重要的決定,說萬達已經主動開始退出房地產。
從今年2月以來,萬達集團密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的注冊資本金,在7月10日王健林以632億元“賤賣”萬達旗下13個文旅項目和76家酒店給融創中國,到8月9日的“輕資產閃電上市”,王健林已經完成了總金額高達1109.63億元的資產大騰挪。

     地產在這十幾年來,就像一列高速行駛的列車,在我國經濟領域扮演了沖擊者人物。現在萬達的種種表現卻說地產的“黃金時代”現已結束?其實,今年3月以來,樓市調控政策不斷升級,二三線城市房價直線下降,一線城市房價也小幅度縮水。在高強度的限購組合拳之下,北京周邊樓盤打7折,一個月沒賣出1套。二三線城市更是出現空樓、鬼樓的情況,房地產的投資已經無利可投,大量的投資者都在尋找新的投資渠道。
而與此同時:全球純藝術市場拍賣總成交額為124.49億美元(含傭金),中國純藝術拍賣總成交量為9.14萬件,總成交額為47.92億美元,以38%的市場份額躍居全球第一,重新奪回全球純藝術市場的主導地位。上半年春拍上拍32206件拍品,總成交額近140億元。(數據來源于北上廣以及香港四個地區的11家拍賣公司)
藝術品投資跑贏所有投資
在國家政策支持下,很多投資人開始將資金轉入文化行業,在資本家的推動下,文化產業快速向前發展。比如當下最為火熱的藝術品市場,就不斷有大量資本家進入,給市場增添了活力,不少資本家認為藝術品的投資回報率大于股市、樓市。
     在一份報告中顯示,在過去的5-10年中,藝術品的表現都超過了金融資產、股票和房地產。全球股市回報率為6.5%,而藝術品的年平均回報率達到了16.6%。全球股市從1920年到現在,年平均回報率為13.4%,房地產平均回報率為6.5%,而藝術品的年平均回報率達到144%,藝術品投資收益幾乎跑贏了所有的投資品種!
  首富王健林的收藏經
“萬達在近現代中國畫收藏上的地位,跟萬達在商業地產中的地位是一樣的。”王健林說。和“一個億的小目標”可謂異曲同工,霸氣十足。
1992年,傅抱石的家人找到王健林,想以800萬的價格出售傅先生的代表作《龍盤虎踞》。王健林當即決定下手。但在當時,他一時還拿不出800萬現金,最后分四期兩年付款,每次200萬。

傅抱石作品《龍盤虎踞》
而在那個年代,玩收藏的人少之又少,更沒有幾個人敢把自己所有的現金拿出來砸在一幅畫上!王健林說他敢這么做,最重要的不是因為看的準,而是因為“這種真跡,過了就沒有了。”而有了這一次的不在乎,王健林在后來的收藏之路就更是一發不可收拾。

王健林的收藏宗旨
   “有原創性、時代精神的藝術家的精品”。
      從個人興趣到企業收藏,王健林把自己的愛好和他的商業地產一樣打造成龐大的帝國,如今萬達收藏早已成為萬達集團更璀璨的企業名片。龐大的專家收藏團隊;億元拍得畢加索佳作;銀行里保險柜里估價上百億名畫;增值了一千倍的藏品;醞釀中的萬達國際美術館……經過近二十年來的收藏,王健林現在所擁有的書畫收藏已達上千幅,而且每年都還在增長。
業內專家曾預測中國藝術品及工藝品市場規模在2020年將達到6000億其中,拍賣行業一馬當先,引領市場回暖風向,市場規模在未來五年將達到近3000億!

收藏不再是富人的游戲
那些年,房價扶搖直上,成就了當下的很多富豪。這些年,富豪們紛紛介入藝術品收藏,全球約七成以上擁有億萬資產的高凈值人群熱衷收藏。而此刻的收藏品行業正如當年的房地產,可謂“入市正當時”。
另外,藝術品市場參與渠道增多,藝術品電商平臺將成為收藏交易的主流渠道,更多的大眾用戶有機會通過藝術品電商這種方式接觸藝術品市場,并通過線上拍賣等平臺把握投資機會、獲取投資收益。藝術品收藏不再是富豪的專屬游戲。
房地產“黃”了,股市“歇了”,熱錢悄悄涌入藝術投資品市場!加上近兩年國家對文化產業的大力護持,藝術投資品也轉暖回升,投資行業正在悄悄發生改變,藝術投資品的所占投資比重不斷增加,成為繼股票、房地產之后的第三大投資熱點,誰先占領高地,誰將是下一代傳奇!
                      
王健林2820萬美元買下畢加索的一幅名畫《兩個小孩》
辦畫展一擲千金

上世紀1990年代,王健林在收藏界已經小有名氣,但他在收藏界聞名遐邇,還是因為吳冠中。1997年,王健林第一次拜訪吳冠中時,他還是一個有巨大爭議的畫家。王健林最喜歡吳冠中的作品,曾經花費巨資,上下搜羅,幾乎買下了流落在國外所有的吳冠中作品。

2003年,王健林已經擁有吳冠中70多幅藏品,于是決定給吳冠中辦個展。2004年6月,吳冠中個人畫作全球巡回展從法國巴黎開始正式啟動。這次展覽開幕時,震動了中法兩國藝術界。7月,王健林又將吳冠中畫展搬到北京中國美術館展出。有人甚至認為,是王健林捧紅了吳冠中。


石齊的作品《羅漢宮》

辦畫展很燒錢,一次花費就達幾百萬乃至上千萬元。但王健林不在乎,對他認可的畫家,花起錢來不惜血本。除了吳冠中,一些二線畫家也得到了萬達的垂青。2006年3月,萬達集團在北京中國美術館舉辦楊延文畫展,當時萬達宣布,參展的70幅楊延文水墨畫全部被萬達集團收購,耗費資金不低于5000萬元。當年10月,萬達計劃收購楊延文作品達到120幅。2006年8月,萬達集團邀集全國著名美術評論家,在大連舉辦“石齊大型藝術專題研討及觀摩會”。2007年3月,萬達又在杭州中國美術學院美術館為石齊做畫展。在萬達推動下,石齊的作品僅2006年上半年就拍出120多幅,其作品《羅漢宮》拍出335.5萬元高價。

王健林買畫,既懂藝術,更懂行情。盛名之下,不少人開始編故事,本來不認識王健林,為了賣畫,就敢說王健林要收他的畫,要給他們辦畫展了。

王健林,男,1954年10月24日生于四川省廣元市蒼溪縣,1989年起擔任大連萬達集團股份有限公司董事長。
1970年入伍,1986年從部隊轉業,畢業于遼寧大學,7月進入大連市西崗區人民政府任辦公室主任,1989年起擔任大連萬達集團股份有限公司董事長至今。中共十七大代表、第十一屆全國政協常委、第十一屆全國工商聯副主席,兼任中國民間商會副會長、中國企業聯合會副會長、中國企業家協會副會長、中國商業聯合會副會長、中國慈善聯合會副會長。
2013年福布斯中國富豪榜,王健林以凈資產860億人民幣問鼎中國首富。2014年彭博億萬富翁指數中,王健林凈資產達到人民幣1543億元,亞洲第三。2015年福布斯發布全球富豪榜,王健林以242億美元財富成為中國內地首富,全球排名第29。2015年8月19日,胡潤發布2015年全球華人富豪榜,王健林以2600億財富首超李嘉誠成全球華人首富。  2015年10月,美國財經雜志《彭博市場》公布金融50大最具影響力人物,王健林排在第37位。
2015年10月15日,胡潤研究院發布《胡潤百富榜》,王健林及其家族以2200億財富超過馬云,第二次成為中國首富,財富比去年增長52%。 10月21日,《2015胡潤房地產富豪榜》發布,王健林及其家族以1200億元蟬聯“地產首富”,這是王健林六年內第五次名列房地產榜首位,也是第一個獲得房地產榜首富“四連冠”的企業家。《2017年福布斯全球富豪排行榜》發布,王健林以凈資產313億美元超過李嘉誠,成為亞洲首富。


最近,萬達集團給外界的關鍵詞是:瘦身,變現,收縮,退出......前后進行了千億資產的大騰挪。
就在昨天,王健林掌舵的萬達集團官方微信宣布:萬達徹底告別了房地產!!!

房地產行業遭遇危機
其實萬達告別房地產并非這段時間的事情,在今年的萬達年會上,王健林就宣布了一個重要的決定,說萬達已經主動開始退出房地產。
從今年2月以來,萬達集團密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的注冊資本金,在7月10日王健林以632億元“賤賣”萬達旗下13個文旅項目和76家酒店給融創中國,到8月9日的“輕資產閃電上市”,王健林已經完成了總金額高達1109.63億元的資產大騰挪。

地產在這十幾年來,就像一列高速行駛的列車,在我國經濟領域扮演了沖擊者人物。現在萬達的種種表現卻說地產的“黃金時代”現已結束?其實,今年3月以來,樓市調控政策不斷升級,二三線城市房價直線下降,一線城市房價也小幅度縮水。在高強度的限購組合拳之下,北京周邊樓盤打7折,一個月沒賣出1套。二三線城市更是出現空樓、鬼樓的情況,房地產的投資已經無利可投,大量的投資者都在尋找新的投資渠道。
而與此同時:全球純藝術市場拍賣總成交額為124.49億美元(含傭金),中國純藝術拍賣總成交量為9.14萬件,總成交額為47.92億美元,以38%的市場份額躍居全球第一,重新奪回全球純藝術市場的主導地位。上半年春拍上拍32206件拍品,總成交額近140億元。(數據來源于北上廣以及香港四個地區的11家拍賣公司)
藝術品投資跑贏所有投資
在國家政策支持下,很多投資人開始將資金轉入文化行業,在資本家的推動下,文化產業快速向前發展。比如當下最為火熱的藝術品市場,就不斷有大量資本家進入,給市場增添了活力,不少資本家認為藝術品的投資回報率大于股市、樓市。
在一份報告中顯示,在過去的5-10年中,藝術品的表現都超過了金融資產、股票和房地產。全球股市回報率為6.5%,而藝術品的年平均回報率達到了16.6%。全球股市從1920年到現在,年平均回報率為13.4%,房地產平均回報率為6.5%,而藝術品的年平均回報率達到144%,藝術品投資收益幾乎跑贏了所有的投資品種!
首富王健林的收藏經
“萬達在近現代中國畫收藏上的地位,跟萬達在商業地產中的地位是一樣的。”王健林說。和“一個億的小目標”可謂異曲同工,霸氣十足。
1992年,傅抱石的家人找到王健林,想以800萬的價格出售傅先生的代表作《龍盤虎踞》。王健林當即決定下手。但在當時,他一時還拿不出800萬現金,最后分四期兩年付款,每次200萬。

傅抱石作品《龍盤虎踞》
而在那個年代,玩收藏的人少之又少,更沒有幾個人敢把自己所有的現金拿出來砸在一幅畫上!王健林說他敢這么做,最重要的不是因為看的準,而是因為“這種真跡,過了就沒有了。”而有了這一次的不在乎,王健林在后來的收藏之路就更是一發不可收拾。

王健林的收藏宗旨
“有原創性、時代精神的藝術家的精品”。
從個人興趣到企業收藏,王健林把自己的愛好和他的商業地產一樣打造成龐大的帝國,如今萬達收藏早已成為萬達集團更璀璨的企業名片。龐大的專家收藏團隊;億元拍得畢加索佳作;銀行里保險柜里估價上百億名畫;增值了一千倍的藏品;醞釀中的萬達國際美術館……經過近二十年來的收藏,王健林現在所擁有的書畫收藏已達上千幅,而且每年都還在增長。
業內專家曾預測中國藝術品及工藝品市場規模在2020年將達到6000億其中,拍賣行業一馬當先,引領市場回暖風向,市場規模在未來五年將達到近3000億!

收藏不再是富人的游戲
那些年,房價扶搖直上,成就了當下的很多富豪。這些年,富豪們紛紛介入藝術品收藏,全球約七成以上擁有億萬資產的高凈值人群熱衷收藏。而此刻的收藏品行業正如當年的房地產,可謂“入市正當時”。
另外,藝術品市場參與渠道增多,藝術品電商平臺將成為收藏交易的主流渠道,更多的大眾用戶有機會通過藝術品電商這種方式接觸藝術品市場,并通過線上拍賣等平臺把握投資機會、獲取投資收益。藝術品收藏不再是富豪的專屬游戲。
房地產“黃”了,股市“歇了”,熱錢悄悄涌入藝術投資品市場!加上近兩年國家對文化產業的大力護持,藝術投資品也轉暖回升,投資行業正在悄悄發生改變,藝術投資品的所占投資比重不斷增加,成為繼股票、房地產之后的第三大投資熱點,誰先占領高地,誰將是下一代傳奇!
                      
王健林2820萬美元買下畢加索的一幅名畫《兩個小孩》
辦畫展一擲千金

上世紀1990年代,王健林在收藏界已經小有名氣,但他在收藏界聞名遐邇,還是因為吳冠中。1997年,王健林第一次拜訪吳冠中時,他還是一個有巨大爭議的畫家。王健林最喜歡吳冠中的作品,曾經花費巨資,上下搜羅,幾乎買下了流落在國外所有的吳冠中作品。

2003年,王健林已經擁有吳冠中70多幅藏品,于是決定給吳冠中辦個展。2004年6月,吳冠中個人畫作全球巡回展從法國巴黎開始正式啟動。這次展覽開幕時,震動了中法兩國藝術界。7月,王健林又將吳冠中畫展搬到北京中國美術館展出。有人甚至認為,是王健林捧紅了吳冠中。


石齊的作品《羅漢宮》

辦畫展很燒錢,一次花費就達幾百萬乃至上千萬元。但王健林不在乎,對他認可的畫家,花起錢來不惜血本。除了吳冠中,一些二線畫家也得到了萬達的垂青。2006年3月,萬達集團在北京中國美術館舉辦楊延文畫展,當時萬達宣布,參展的70幅楊延文水墨畫全部被萬達集團收購,耗費資金不低于5000萬元。當年10月,萬達計劃收購楊延文作品達到120幅。2006年8月,萬達集團邀集全國著名美術評論家,在大連舉辦“石齊大型藝術專題研討及觀摩會”。2007年3月,萬達又在杭州中國美術學院美術館為石齊做畫展。在萬達推動下,石齊的作品僅2006年上半年就拍出120多幅,其作品《羅漢宮》拍出335.5萬元高價。

王健林買畫,既懂藝術,更懂行情。盛名之下,不少人開始編故事,本來不認識王健林,為了賣畫,就敢說王健林要收他的畫,要給他們辦畫展了。